Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Комментарий 10950 к статье:

В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Так, например, в договор можно внести следующее условие: «После перехода права собственности на квартиру к Покупателю, за Смирновым Иваном Петровичем сохраняется право бессрочного постоянного проживания в указанной квартире на основании соглашения с собственником (ст. 31 ЖК РФ).
Тем не менее, следует отличать договор купли-продажи, на условиях, описанных выше, от договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ). По такому договору получатель ренты - гражданин передает принадлежащую ему квартиру в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.
Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации. Подготовить текст договора в данной ситуации Вам поможет нотариус. О регистрации сделки читайте нашу статью Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Цитировать и ответить

Оставить комментарий

Заголовок:
Ваш комментарий: *
Ваше имя: *
Получить e-mail уведомление об ответе
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения